Sau nhiều năm trầm lắng, thị trường bất động sản Hòa Lạc đang bắt đầu trở nên sôi động với những dự án cơ sở hạ tầng, đặc biệt là trong khu vực đang phát triển mạnh khu đô thị công nghệ cao. 

Sự đổ vốn đầu tư mạnh mẽ vào khu vực này đã làm thay đổi cảnh quan, đặc biệt với sự tham gia của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước như Vingroup, VNPT, Rạng Đông, Viettel, FPT,… 

Những tên tuổi này đã đem theo mình không chỉ nguồn lực mạnh mẽ mà còn tầm nhìn dài hạn, từ đó thúc đẩy phát triển của khu vực. Những biểu hiện tích cực này cũng tạo đà cho phân khúc đất nền, mở ra những cơ hội giao dịch tích cực trong thời gian gần đây.

Các sản phẩm đất nền Hòa Lạc đáng để đầu tư

Đất nền Hòa Lạc  được phân thành bốn loại sản phẩm đầu tư với biến số về giá cả, diện tích và vị trí. Dưới đây chúng ta sẽ cùng thảo luận về ưu và khuyết điểm của mỗi loại đất nền, giúp anh chị có cái nhìn tổng quan để lựa chọn sản phẩm đầu tư phù hợp.

Đất tái định cư:

• Ưu điểm: Sinh sống trong khu vực công nghệ cao với tiện nghi đầy đủ, an ninh tốt, cộng đồng văn minh. Dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, trường học và cơ sở y tế.
• Nhược điểm: Giá cao hơn so với đất dân và đất phân lô.

Đất nền dân:

•  Ưu điểm: Giá thấp hơn so với đất phân lô, có diện tích lớn dễ dàng giao dịch vì có nhiều nhà đầu tư quan tâm.
• Nhược điểm:

            Thường nằm trong làng, xa khu công nghiệp.

             Mua giá rẻ thường đi kèm diện tích lớn.

             Thiếu cơ sở hạ tầng hoặc không được đầu tư đúng mức.

Đất nền phân lô:

• Ưu điểm: Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, từ hệ thống đường xe tải tránh nhau, điện nước được đảm bảo.
• Nhược điểm: Giá sẽ cao hơn so với đất nền dân. 

Đất sản xuất kinh doanh:

• Ưu điểm: Nằm trên các trục đường quan trọng như Quốc Lộ 21, Láng Hòa Lạc, với giá trung bình khoảng 10 triệu/m2. Tạo cơ hội phát triển nhiều mô hình kinh doanh.
• Nhược điểm: Đa phần đất này thuộc sở hữu của chủ đầu tư lớn, khó mua.

Tóm lại, việc lựa chọn loại đất nền đầu tư cần dựa trên những ưu và khuyết điểm riêng của từng loại, cùng với mục tiêu và khả năng tài chính của anh chị.

Lợi ích khi đầu tư đất nền Hòa Lạc

Với sự tương quan đa dạng về ưu điểm và tiềm năng, việc đầu tư vào đất nền tại Hòa Lạc mang đến một loạt các lợi ích cụ thể mà người đầu tư cần phải xem xét một cách tỉ mỉ. Dưới đây là một phân tích chi tiết hơn về những lợi ích này

Tính thanh khoản tăng cao khi đầu tư đất nền:

 Việc lựa chọn đầu tư vào đất nền tại Hòa Lạc, đặc biệt là gần các khu trung tâm và cơ sở hạ tầng, mang lại lợi ích về tính thanh khoản. Bất động sản nằm trong khoảng cách từ 3 – 10km ra khỏi khu trung tâm thường có tính thanh khoản tốt. Điều này bởi vì mọi người thường sẵn sàng di chuyển trong khoảng cách này, và việc bán ra có thể được thực hiện một cách dễ dàng. Điều quan trọng là nhu cầu tiêu dùng vẫn tồn tại trong thời gian này.

Bất động sản gần khu trung tâm:

 Việc đầu tư vào bất động sản gần khu trung tâm cung cấp một lợi thế độc đáo. Trong thị trường bất động sản, có hai loại nhu cầu chính: nhu cầu sử dụng và nhu cầu đầu tư. Khi thị trường giảm, nhu cầu đầu tư thường suy giảm và chỉ còn lại nhu cầu sử dụng. Bất kể thị trường có biến đổi thế nào, nhu cầu sử dụng vẫn tồn tại. Điều này giúp bạn thoát ra khỏi thị trường một cách linh hoạt và duy trì giá trị tài sản.

Tiềm năng đất tái định cư và gần khu công nghiệp:

 Các lô đất tái định cư thường nằm trong khoảng cách từ 1,2 – 2km ra khỏi khu công nghiệp, và có hệ thống đường xá thuận tiện. Giá bán của đất nền tại Hòa Lạc gần khu công nghiệp thường rẻ hơn so với trong khu công nghiệp. Điều này thuận lợi cho công nhân viên làm việc tại đây, và tạo ra nhu cầu mua bất động sản với mức giá từ 10 – 14 – 17 triệu/m².

Hưởng chính sách hỗ trợ từ cơ quan thẩm quyền:

 Sự hỗ trợ từ cơ quan nhà nước là một lợi thế đáng kể khi đầu tư vào đất nền tại Hòa Lạc. Chính sách hỗ trợ bao gồm ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp với tỷ lệ 10% và ưu đãi thuế suất tối đa trong khoảng thời gian lên tới 30 năm. Những ưu đãi này đặc biệt dành cho các dự án đầu tư mới với quy mô từ 4000 tỷ trở lên.

Tiềm năng tăng giá đất nền trong tương lai

Một trong những điểm thu hút đầu tư mạnh mẽ tại Hòa Lạc là tiềm năng tăng giá đất nền trong tương lai. Các chuyên gia dự đoán rằng giá đất tại các khu tái định cư có thể tăng trung bình 50% từ cuối năm 2017 đến 2019. Ngoài ra, các khu dân cư khác cũng có tiềm năng tăng giá từ 30% đến 55% trong tương lai. Điều này đem lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Việc đầu tư vào đất nền tại Hòa Lạc không chỉ mang đến lợi ích ngay lúc hiện tại mà còn tạo ra cơ hội phát triển và sinh lời trong tương

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa chỉ: Hòa lạc, Thạch Thất, Hà Nội

Hotline: 0904 888 968

Email: batdongsan.hoalac84@gmail.com

Website: www.batdongsanhoalac.land